Marchegg, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** mit einer beeindruckenden Dachterrasse, gelegen in der charmanten Marktgemeinde Marchegg in Niederösterreich. Die Wohnung bietet auf **88 m² Wohnfläche** vier Zimmer und eine **fantastische 45 m² große Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Als Teil eines modernen Neubaus mit Personenaufzug garantiert diese Immobilie höchsten Wohnkomfort.
**Innenbereich:** Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, drei separate Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches WC, zwei Vorräume und einen praktischen Abstellraum. Von allen Räumen aus haben Sie direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – perfekt für laue Sommerabende oder als Erweiterung Ihres Wohnraums.
**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme * **Klimaanlage** im Wohnzimmer und Schlafzimmer für angenehme Temperaturen * **Alu-Kunststofffenster** mit 3-fach-Verglasung und Außenrollos * **Gas-Fußbodenheizung** und Warmwasseraufbereitung mit Gas * Ein **zugeordnetes Kellerabteil** ist im Preis inkludiert * Zwei **zugeordnete PKW-Freistellplätze**
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnanlage befindet sich nur ca. 35 Autominuten von Wien und 25 Minuten von Bratislava entfernt. Die **Nähe zum Bahnhof** (ca. 10 Gehminuten) ermöglicht eine bequeme Anbindung mit Zügen nach Wien, Bratislava und Gänserndorf. Im Ort finden Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny), Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten. Ein Einkaufszentrum ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 14. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich: Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, drei separate Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches WC, zwei Vorräume und einen praktischen Abstellraum. Von allen Räumen aus haben Sie direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – perfekt für laue Sommerabende oder als Erweiterung Ihres Wohnraums.
Ausstattung:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnanlage befindet sich nur ca. 35 Autominuten von Wien und 25 Minuten von Bratislava entfernt. Die Nähe zum Bahnhof (ca. 10 Gehminuten) ermöglicht eine bequeme Anbindung mit Zügen nach Wien, Bratislava und Gänserndorf. Im Ort finden Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny), Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten. Ein Einkaufszentrum ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.
