Waidhofen an der Ybbs, Republik Österreich
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Entdecken Sie diese beeindruckende Hammerherren Villa aus dem 15. Jahrhundert in der charmanten Stadt Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich. Auf großzügigen **290 m² Wohnfläche** bietet dieses Anwesen eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Villa besticht durch ihre zentrale Lage, umgeben von malerischer Natur und dennoch mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sie ist ideal für Naturliebhaber und Stadtbewohner gleichermaßen und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung.
**Innenbereich** Mit insgesamt **11 Zimmern** sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ob als geräumiges Familienhaus, stilvolles Büro oder einladender Gästebereich – hier finden Sie den perfekten Raum. Die Villa verfügt über **2 moderne Bäder und 2 separate WCs**. Besondere Merkmale wie Holzausstattung, ein schönes Gewölbe, hohe Decken und ein Kachelofen unterstreichen den Charakter des Hauses.
**Ausstattung & Besonderheiten** Die Villa wurde **2017 vollständig saniert** und verfügt über dicke Mauern, die im Sommer für angenehme Kühle sorgen. Eine Gas-Zentralheizung gewährleistet wohlige Wärme. Ein besonderes Highlight ist der **Weinkeller** zur stilvollen Lagerung Ihrer edlen Tropfen. Zum Anwesen gehören zudem ca. **2.642 m² Garten** mit zwei Gartenhäusern und einem historischen Lusthaus aus dem 19. Jahrhundert.
**Lage** Waidhofen an der Ybbs bietet eine hervorragende Lebensqualität mit malerischer Umgebung und guter Verkehrsanbindung. Genießen Sie die Ruhe des Landlebens und die Annehmlichkeiten der Stadt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 14. Juli 2026
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Überblick Die Villa besticht durch ihre zentrale Lage, umgeben von malerischer Natur und dennoch mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sie ist ideal für Naturliebhaber und Stadtbewohner gleichermaßen und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung.
Innenbereich Mit insgesamt 11 Zimmern sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ob als geräumiges Familienhaus, stilvolles Büro oder einladender Gästebereich – hier finden Sie den perfekten Raum. Die Villa verfügt über 2 moderne Bäder und 2 separate WCs. Besondere Merkmale wie Holzausstattung, ein schönes Gewölbe, hohe Decken und ein Kachelofen unterstreichen den Charakter des Hauses.
Ausstattung & Besonderheiten Die Villa wurde 2017 vollständig saniert und verfügt über dicke Mauern, die im Sommer für angenehme Kühle sorgen. Eine Gas-Zentralheizung gewährleistet wohlige Wärme. Ein besonderes Highlight ist der Weinkeller zur stilvollen Lagerung Ihrer edlen Tropfen. Zum Anwesen gehören zudem ca. 2.642 m² Garten mit zwei Gartenhäusern und einem historischen Lusthaus aus dem 19. Jahrhundert.
Lage Waidhofen an der Ybbs bietet eine hervorragende Lebensqualität mit malerischer Umgebung und guter Verkehrsanbindung. Genießen Sie die Ruhe des Landlebens und die Annehmlichkeiten der Stadt.
