Attraktive 3-Zimmer-Balkonwohnung in Hallwang bei Salzburg

Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **75 m²** befindet sich im **1. Liftstock** eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr **2017** in der begehrten Gemeinde Hallwang, nur einen Steinwurf von Salzburg entfernt.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zur Natur sowie zur städtischen Infrastruktur. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort und eine gute Anbindung legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zwei gemütliche Schlafräume und ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche bieten viel Platz zum Leben und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

**Ausstattung** * **75 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Balkon mit Südausrichtung * Offene Küche * Badezimmer mit Wanne * Separates WC * Abstellraum * **2 PKW-Stellplätze im Freien** * Großzügiges Kellerabteil * **Baujahr 2017** * **Möglichkeit zur Anmietung ab 1. September 2026**

**Lage** Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohngegend von Hallwang mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Linie 2, Buslinien 131 und 141) sind nur 10 Gehminuten entfernt und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an die Mozartstadt Salzburg.