Wien, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Erleben Sie herrschaftliches Wohnen in dieser außergewöhnlichen Döblinger Villa, die nach **umfangreicher Sanierung** höchsten Ansprüchen gerecht wird.
**Überblick** Diese prächtige Residenz vereint großzügiges Design mit exklusiver Lebensqualität. Die Villa befindet sich in bester Lage in Wien Döbling und bietet eine einzigartige Kombination aus repräsentativem Wohnen und privatem Rückzugsort.
**Interieur** Der frisch sanierte Prachtbau besticht durch seine großzügige Raumgestaltung und einen hohen Wohnstandard. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet ein Ambiente von Noblesse und Komfort.
**Ausstattung** * Frisch saniert * Parkähnlicher, großer Garten * Exklusive Lage in Döbling * Hohe Lebensqualität
**Lage** Die Villa liegt zentral in Döbling und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels. Alle Annehmlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen sind bequem erreichbar, während der parkähnliche Garten Ruhe und Erholung garantiert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe
Aktualisiert 23. Mai 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciErleben Sie herrschaftliches Wohnen in dieser außergewöhnlichen Döblinger Villa, die nach umfangreicher Sanierung höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Überblick Diese prächtige Residenz vereint großzügiges Design mit exklusiver Lebensqualität. Die Villa befindet sich in bester Lage in Wien Döbling und bietet eine einzigartige Kombination aus repräsentativem Wohnen und privatem Rückzugsort.
Interieur Der frisch sanierte Prachtbau besticht durch seine großzügige Raumgestaltung und einen hohen Wohnstandard. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet ein Ambiente von Noblesse und Komfort.
Ausstattung
Lage Die Villa liegt zentral in Döbling und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels. Alle Annehmlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen sind bequem erreichbar, während der parkähnliche Garten Ruhe und Erholung garantiert.
