Fließ, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Erleben Sie Wohnen der Extraklasse in diesem **2017 erbauten Einfamilienhaus** in Fließ, Tirol. Auf drei Etagen und in Hanglage entfaltet sich ein atemberaubender Panoramablick über die umliegende Bergwelt, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume. Die **moderne Einbauküche mit Kochinsel** fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Von hier aus genießen Sie den spektakulären Ausblick und haben direkten Zugang zu den attraktiven Außenbereichen, die sich perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden eignen. Ein liebevoll gestalteter Hanggarten rundet das Angebot ab.
**Highlights:** * Ca. **127 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (flexibel gestaltbar) * **Großzügiger Kellerraum** (beheizt und belichtet) * **Master-Schlafzimmer mit Sauna** * **Überdachter Parkplatz** für bis zu 4 PKW
Die oberste Etage beherbergt neben dem Master-Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und luxuriösem Masterbad inklusive Sauna zwei weitere helle Zimmer, die sich mühelos in separate Gäste- oder Kinderzimmer umwandeln lassen. Ein Kaminanschluss an der Westseite bietet zudem die Möglichkeit für einen Kamin.
Die Immobilie befindet sich in einer **Top-Aussichtslage** und bietet mit einem Hanggarten und einem großzügigen Kellerraum viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Energieverbrauch liegt bei **29,9 kWh/m²**.
**Lage:** Das Haus liegt in der charmanten Gemeinde Fließ in Tirol, umgeben von einer beeindruckenden Naturkulisse. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein Hauptwohnsitz, keine Ferienimmobilie.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 5. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciErleben Sie Wohnen der Extraklasse in diesem 2017 erbauten Einfamilienhaus in Fließ, Tirol. Auf drei Etagen und in Hanglage entfaltet sich ein atemberaubender Panoramablick über die umliegende Bergwelt, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Von hier aus genießen Sie den spektakulären Ausblick und haben direkten Zugang zu den attraktiven Außenbereichen, die sich perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden eignen. Ein liebevoll gestalteter Hanggarten rundet das Angebot ab.
Highlights:
Die oberste Etage beherbergt neben dem Master-Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und luxuriösem Masterbad inklusive Sauna zwei weitere helle Zimmer, die sich mühelos in separate Gäste- oder Kinderzimmer umwandeln lassen. Ein Kaminanschluss an der Westseite bietet zudem die Möglichkeit für einen Kamin.
Die Immobilie befindet sich in einer Top-Aussichtslage und bietet mit einem Hanggarten und einem großzügigen Kellerraum viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Energieverbrauch liegt bei 29,9 kWh/m².
Lage: Das Haus liegt in der charmanten Gemeinde Fließ in Tirol, umgeben von einer beeindruckenden Naturkulisse. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein Hauptwohnsitz, keine Ferienimmobilie.
