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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Salzburg - Immobilienansicht 1 von 9

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Salzburg

Salzburg, Republik Österreich

320.000 €
3
Zimmer
82
2/6
Etage
C
Energie
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Energie:C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg! Diese **attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung** befindet sich in der begehrten 2. Etage und bietet auf **großzügigen 82 m² Wohnfläche** den idealen Raum für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf der **gemütlichen Loggia**, die zum Verweilen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

**Besondere Merkmale:** * 3 Zimmer auf 82 m² Wohnfläche * Gemütliche Loggia * Zentrale Lage in Salzburg * Hervorragende Infrastruktur * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Lage könnte nicht besser sein: Sie profitieren von einer **hervorragenden Verkehrsanbindung** mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Apotheken, eine Klinik, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, eine Universität und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort und einer Top-Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 6

Ausstattung

Loggia(4.8 m²)
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.297 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

320.000 €15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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