Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Andorf, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese attraktive **130 m² Wohnung** in Andorf bietet viel Platz und Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einem durchdachten Grundriss und hellen, weitläufigen Räumen, die nur darauf warten, von Ihnen neu gestaltet zu werden, schafft diese Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Vier abgetrennte Zimmer** sowie eine Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Bereiche und ein freundliches Ambiente.
**Besonderheiten:** * Großzügige Wohnfläche von 130 m² * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Viel Raum zur individuellen Entfaltung * Helle, lichtdurchflutete Räume * Ruhige Lage in Andorf
Die Wohnung befindet sich in Andorf, Oberösterreich, und bietet eine gute Anbindung sowie eine angenehme Nachbarschaft. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer charmanten Gemeinde mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 27. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Diese attraktive 130 m² Wohnung in Andorf bietet viel Platz und Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einem durchdachten Grundriss und hellen, weitläufigen Räumen, die nur darauf warten, von Ihnen neu gestaltet zu werden, schafft diese Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Vier abgetrennte Zimmer sowie eine Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Bereiche und ein freundliches Ambiente.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in Andorf, Oberösterreich, und bietet eine gute Anbindung sowie eine angenehme Nachbarschaft. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer charmanten Gemeinde mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in Reichweite.