Mödling, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in diesem architektonischen Meisterwerk in Mödling, einem wahrhaft einzigartigen Apartment, das Luxus und Design auf höchstem Niveau vereint. Auf **ca. 95 m² Wohnfläche** erstreckt sich ein beeindruckendes Raumgefühl mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von **bis zu 4 Metern**. Der offene und großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Familie und Gäste, während die durchdachte Fensteranordnung jeden Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Diese Immobilie ist ein echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Komfort und Qualität legen.
**Interieur & Ausstattung**
Die Wohnung besticht durch eine exquisite Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der **gebürstete Eichenholz-Parkettboden** verleiht den Wohn- und Schlafbereichen eine warme Eleganz. Im Badezimmer und separaten WC finden Sie **großformatige 120 x 60 cm Onyx-Fliesen**, die für ein luxuriöses Ambiente sorgen. Die **maßgefertigte Tischlerküche** ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch funktional perfekt. Genießen Sie entspannende Momente in der **Walk-in-Dusche** mit Glasabtrennung. Eine **Fußbodenheizung**, betrieben durch eine moderne und energieeffiziente **Luftwärmepumpe**, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie.
**Besonderheiten**
* Großzügiger Wohn-Essbereich, getrennt durch eine zentrale Treppe zur Galerie-Ebene * Raumhöhe bis zu 4 Meter * Hochwertiger Eichenholz-Parkettboden * Luxuriöse Onyx-Fliesen in Bad und WC * Moderne, maßgefertigte Tischlerküche * Stilvolle Walk-in-Dusche * Energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * **Sonnige Terrasse mit 10 m²** und Ausblick * Separates WC * **Barrierefreier Zugang mit Lift**
**Lage & Potenzial**
Diese einzigartige Wohnung eignet sich hervorragend als stilvoller Hauptwohnsitz, repräsentativer Rückzugsort oder sogar zur gewerblichen Nutzung. Die Kombination aus modernster Technik, handwerklicher Qualität und architektonischer Eleganz macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Die hervorragende Lage in Mödling rundet dieses attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 1. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Interieur & Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine exquisite Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der gebürstete Eichenholz-Parkettboden verleiht den Wohn- und Schlafbereichen eine warme Eleganz. Im Badezimmer und separaten WC finden Sie großformatige 120 x 60 cm Onyx-Fliesen, die für ein luxuriöses Ambiente sorgen. Die maßgefertigte Tischlerküche ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch funktional perfekt. Genießen Sie entspannende Momente in der Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung. Eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne und energieeffiziente Luftwärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie.
Besonderheiten
Lage & Potenzial
Diese einzigartige Wohnung eignet sich hervorragend als stilvoller Hauptwohnsitz, repräsentativer Rückzugsort oder sogar zur gewerblichen Nutzung. Die Kombination aus modernster Technik, handwerklicher Qualität und architektonischer Eleganz macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Die hervorragende Lage in Mödling rundet dieses attraktive Angebot ab.
