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Opportunité rare : appartement T3 à rénover au cœur de Montauban - Immobilienansicht 1 von 6

Opportunité rare : appartement T3 à rénover au cœur de Montauban

Montauban, République française

132.000 €
1.375 €/m²
3
Zimmer
96
1/1
Etage
E
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:E
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce **bel appartement T3 de 96 m²** situé dans l'une des rues les plus prisées du centre-ville de Montauban. Une occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un secteur recherché, idéal pour un projet de rénovation.

L'espace de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et une âme authentique. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement sain et généreux attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et retrouver son éclat d'antan.

* **Surface généreuse de 96 m²** * **Emplacement privilégié en centre-ville** * **Projet idéal pour personnalisation** * **Charme de l'ancien** * **Proximité immédiate des commodités**

Situé dans une copropriété de 12 lots, ce bien bénéficie d'une accessibilité parfaite avec un accès direct sur rue et des parkings à proximité. C'est le lieu rêvé pour ceux qui souhaitent façonner leur intérieur à leur image tout en investissant dans une adresse prestigieuse au cœur de la vie montalbanaise.

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1500 euros.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

61
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

535 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

132.000 €· 1.375 €/m²15. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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