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" Anschauen … Anmieten … Ankommen " - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

" Anschauen … Anmieten … Ankommen "

Schwechat, Republik Österreich

749 €
2
Zimmer
Condenda Immobilien
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:C

Beschreibung

Du suchst etwas Kleines, Kompaktes - vielleicht mit zwei Zimmern?

Wichtig ist dir vor allem eine zentrale Lage?

Dann habe ich hier genau das Richtige für dich.

Zentral in Schwechat gelegen, hast du hier die perfekte Gelegenheit.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum - Bad mit Dusche und WC - geräumiges Schlafzimmer - Wohn-Ess-Küche

Du möchtest noch mehr?

Dann schau dir einmal die Lage an.

Nur ums Eck befindet sich der Rathauspark, der zum Entspannen einlädt. Einen Supermarkt und eine Trafik erreichst du ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Das Besondere an dieser Wohnung: Die Fenster sind sowohl zur beruhigten Seitenstraße als auch zum begrünten Innenhof ausgerichtet. So genießt du eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.

**Mein Tipp: anschauen … anmieten … ankommen.**

**Hauptmiete netto:** EUR 515,90

**Betriebskosten netto:** EUR 165,72

**Gesamtmiete brutto:** EUR 749,78

Kaution 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtung EUR 270,--

Wohnung wird befristet mit Option auf Verlängerung vergeben. Haustiere sind hier leider nicht erlaubt.

Für weitere Fragen erreichen Sie **Herrn Ing. Thomas Berka unter Tel. 0676/34 35 970**

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:27.06.2026

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

12
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

36
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

50
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 27. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

749 €27. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Condenda Immobilien

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