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Attraktives Anlageobjekt mit Wohnrecht in Laakirchen - Immobilienansicht 1 von 5

Attraktives Anlageobjekt mit Wohnrecht in Laakirchen

Gschwandtnerstraße, Laakirchen, Republik Österreich

339.000 €
1.994 €/m²
5
Zimmer
170
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
785 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 350 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2005
Zustand:Sehr gut
Garage

Beschreibung

Dieses interessante Anlageobjekt in Laakirchen, Oberösterreich, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger. Das **Massivhaus mit zwei Stockwerken** wurde im Jahr **2005 auf einem Betonkeller** errichtet und befindet sich in einem **guten Bauzustand**.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **170 m²** und ist mit einem **5+kk** Grundriss gestaltet, was Flexibilität für verschiedene Nutzungskonzepte ermöglicht. Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt besonders attraktiv.

**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück mit südwestlich ausgerichtetem Garten * Inklusive Carport und Doppelgarage * Massivbauweise aus dem Jahr 2005 * Betonkeller für zusätzlichen Stauraum

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Laakirchen, einer charmanten Gemeinde in Oberösterreich. Die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität. Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die nach einer langfristigen Wertanlage suchen, insbesondere unter Berücksichtigung des bestehenden Wohnrechts der Verkäufer.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:785 m²

Ausstattung

Garten(350 m²)
Keller
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

18
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 8. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.374 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

339.000 €· 1.994 €/m²8. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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