Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
4-Zi-Eigentumswohnung mit großer Loggia - Top 02, Neuhofen
Hauptstraße 7, Neuhofen im Innkreis, Republik Österreich
323.500 €
3.851 €/m²
4
Zimmer
84
m²
1
Etage
4
Zimmer
84
m²
1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:B
Parkplatz
Beschreibung
Ideal geschnittene 4‑Zimmer-Wohnung mit ca. 84,6 m² Wohnfläche: großzügiges Wohnzimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, eigenes Schrankzimmer sowie Speis/Abstellraum. Besonders hervorzuheben: zwei überdachte Loggien (je ca. 11,7 m² & 5 m²), ein Abstellraum im Haus, PKW-Stellplatz inklusive. Hochwertige Ausstattung in einem energieeffizienten Optimalenergiehaus.
Erstbezug – provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Wärmepumpe
Ausstattung
Loggia(16 m²)
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
51/100🚇
37Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
14Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
43Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
28Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
62
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 9. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
1.311 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
323.500 €· 3.851 €/m²9. Juli 2026
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