Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Neuhofen provisionsfrei
Hauptstraße 7, Neuhofen im Innkreis, Republik Österreich
323.500 €
3.851 €/m²
4
Zimmer
84
m²
1
Etage
4
Zimmer
84
m²
1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz
Beschreibung
Diese **ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **84,6 m² Wohnfläche** befindet sich in Neuhofen im Innkreis und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein praktisches Schrankzimmer und einen zusätzlichen Speis/Abstellraum. Besonders hervorzuheben sind die **zwei überdachten Loggien** mit jeweils ca. 11,7 m² und 5 m², die zusätzlichen Außenbereich bieten.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **84,6 m² Wohnfläche** * **Zwei Loggien** (ca. 11,7 m² und 5 m²) * **PKW-Stellplatz inklusive** * Abstellraum im Haus * Hochwertige Ausstattung * **Energieeffizientes Optimalenergiehaus** * Erstbezug * **Provisionsfrei direkt vom Bauträger**
Die Wohnung ist Teil eines modernen Optimalenergiehauses und bietet somit eine hohe Energieeffizienz. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive. Die Lage in Neuhofen im Innkreis, Oberösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1
Heizung:Wärmepumpe
Ausstattung
Loggia(16 m²)
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
51/100🚇
37Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
14Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
43Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
28Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
62
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 2 Monaten · 21 Aufrufe
Aktualisiert 8. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
1.311 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
323.500 €· 3.851 €/m²8. Juni 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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