Wien, Republik Österreich
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Überblick
DACHGESCHOß - MAISONETTE im JUGENDSTILHAUS Diese Dachgeschoßwohnung ist in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus, an einem Park gelegen und bietet folgende Raumaufteilung: 1. Ebene: großer Vorraum mit Zugang zu einem Balkon, Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohnküche und Ausgang auf eine kleine Terrasse, Gäste-WC, Wirtschaftsraum/ Abstellraum; eine Innenstiege führt aus dem Wohnraum in die 2. Ebene: Vorraum/ Galeriebereich mit Zugang zur Dachterrasse, 2 Zimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, Wannen-& Duschbad und ein separates WC. Ausstattung: - in den Wohn-& Schlafräumen durchgehend Dielen-Parkettboden, - Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet, - Design-Einbauküche - elektrische, außendliegende Beschattung, - Klimatisierung - Gas-Etagenheizung Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. Garagenplätze können bei Bedarf in der nahegelegen öffentlichen Garage am Arenbergpark angemietet werden. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV9KM ROOF TOP - MAISONETTE AT ARENBERGPARK This top floor apartment is located in a representative turn of the century house, on a park and offers the following layout: 1st level: large anteroom with access to a balcony, living room with an open-plan kitchen and exit to a small terrace, guest toilet, utility room / storage room; an interior staircase leads from the living room into the 2nd level: Anteroom / gallery area with access to the roof terrace, 2 rooms, one of them with access to the terrace, bath & shower room and a separate toilet. Furnishing: - parquet flooring in the living rooms and bedrooms, - wet rooms equipped with porcelain stoneware and designer fittings, - Design fitted kitchen - electrical, external shading, - air conditioning, - Gas floor heating There is an unlimited tenancy with a one-year tenant waiver. Garage spaces can be rented in the nearby public garage at Arenbergpark if required. 360 tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV9KM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
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Aktualisiert 25. Juni 2026
Markt
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Peter MarciDACHGESCHOß - MAISONETTE im JUGENDSTILHAUS
Diese Dachgeschoßwohnung ist in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus, an einem Park gelegen und bietet folgende
Raumaufteilung:
Ebene:
großer Vorraum mit Zugang zu einem Balkon, Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohnküche und Ausgang auf eine kleine Terrasse, Gäste-WC, Wirtschaftsraum/ Abstellraum; eine Innenstiege führt aus dem Wohnraum in die
Ebene:
Vorraum/ Galeriebereich mit Zugang zur Dachterrasse, 2 Zimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, Wannen-& Duschbad und ein separates WC.
Ausstattung:
Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Garagenplätze können bei Bedarf in der nahegelegen öffentlichen Garage am Arenbergpark angemietet werden.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV9KM
ROOF TOP - MAISONETTE AT ARENBERGPARK
This top floor apartment is located in a representative turn of the century house, on a park and offers the following
layout:
1st level:
large anteroom with access to a balcony, living room with an open-plan kitchen and exit to a small terrace, guest toilet, utility room / storage room; an interior staircase leads from the living room into the
2nd level:
Anteroom / gallery area with access to the roof terrace, 2 rooms, one of them with access to the terrace, bath & shower room and a separate toilet.
Furnishing:
There is an unlimited tenancy with a one-year tenant waiver.
Garage spaces can be rented in the nearby public garage at Arenbergpark if required.
360 tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV9KM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
