Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Marktl

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage in Marktl, Lilienfeld, bietet auf ca. **50,81 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein separates Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine praktische Küche umfasst. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Terrasse** mit einer Fläche von 8 m², die direkt an einen **privaten Garten von ca. 30 m²** grenzt – ideal für entspannte Stunden im Freien.

**Ausstattung:** * Vollmöbliert inklusive aller Elektrogeräte und Heimkino * Terrasse (8 m²) * Eigener Garten (ca. 30 m²) * Kellerabteil * Garagenplatz * Anschluss für Kamin vorhanden

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung wird **komplett möbliert** übergeben, sodass Sie sofort einziehen können. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Umsatzsteuer belaufen sich auf **EUR 273,55** und beinhalten bereits den Garagenplatz.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Marktl und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens in Kombination mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.