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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Großgmain - Immobilienansicht 1 von 20

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Großgmain

Großgmain, Republik Österreich

549.000 €
5.265 €/m²
3
Zimmer
104.27
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 24.3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2012
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung "Plainburg" in Großgmain. Auf ca. **104 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich von über 44 m², der nahtlos auf die **großzügige Terrasse** übergeht. Genießen Sie dank der Ausrichtung auf drei Seiten und Fenster auf allen vier Gebäudeseiten **ganztägig natürliches Tageslicht** und einen atemberaubenden Blick auf Berge und Burg.

Das Herzstück des privaten Bereichs bildet die über 35 m² große Mastersuite mit eigener Ankleide und einem geräumigen Badezimmer. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzlicher Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:** * Ca. 104 m² Wohnfläche * Große Terrasse (24,86 m²) * Wellnessbereich mit Sauna * Zwei Badezimmer * Zwei PKW-Stellplätze (Carport und Freiplatz) * Exklusives Wohnhaus mit nur drei Einheiten

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Großgmain, Salzburg, und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur. Die Aussicht auf die umliegende Bergwelt und die historische Burg macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(24.3 m²)
Terrasse(24.86 m²)
Garten
Keller(37.97 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 10. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.225 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

549.000 €· 5.265 €/m²10. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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