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Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Villach mit Balkon/Garten! - Immobilienansicht 1 von 18

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Villach mit Balkon/Garten!

Werner-Kofler-Straße 10, Villach, Republik Österreich

300.900 €
4.629 €/m²
3
Zimmer
65
1
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **modernen 3-Zimmer-Neubauwohnungen** befinden sich in einer attraktiven Stadtrandlage von Villach und bieten eine perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumplanung und einer guten Infrastruktur. Sie eignen sich ideal als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder für die kleine Familie.

Die Wohnungen bestechen durch einen **smarten und funktionellen Grundriss** sowie eine **hochwertige Ausstattung**. Der Zugang ist **barrierefrei** gestaltet, und jede Wohneinheit verfügt entweder über einen **Garten oder einen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wärmeversorgung ist sicher und nachhaltig.

* Smarter und funktioneller Grundriss * Hochwertige Ausstattung * Barrierefreier Zugang * Garten oder Balkon * Sichere und nachhaltige Wärmeversorgung * Tiefgaragenstellplatz verfügbar

Die Wohnungen sind **bereits fertiggestellt und bezugsbereit**. Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert, die Wohnung wird jedoch unmöbliert verkauft. Die gute Lage in Villach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 17. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.220 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

300.900 €· 4.629 €/m²17. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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