Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Werner-Kofler-Straße 10, Villach, Republik Österreich
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Überblick
Diese **modernen 3-Zimmer-Neubauwohnungen** befinden sich in einer attraktiven Stadtrandlage von Villach und bieten eine perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumplanung und einer guten Infrastruktur. Sie eignen sich ideal als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder für die kleine Familie.
Die Wohnungen bestechen durch einen **smarten und funktionellen Grundriss** sowie eine **hochwertige Ausstattung**. Der Zugang ist **barrierefrei** gestaltet, und jede Wohneinheit verfügt entweder über einen **Garten oder einen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wärmeversorgung ist sicher und nachhaltig.
* Smarter und funktioneller Grundriss * Hochwertige Ausstattung * Barrierefreier Zugang * Garten oder Balkon * Sichere und nachhaltige Wärmeversorgung * Tiefgaragenstellplatz verfügbar
Die Wohnungen sind **bereits fertiggestellt und bezugsbereit**. Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert, die Wohnung wird jedoch unmöbliert verkauft. Die gute Lage in Villach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 17. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Diese modernen 3-Zimmer-Neubauwohnungen befinden sich in einer attraktiven Stadtrandlage von Villach und bieten eine perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumplanung und einer guten Infrastruktur. Sie eignen sich ideal als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder für die kleine Familie.
Die Wohnungen bestechen durch einen smarten und funktionellen Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Der Zugang ist barrierefrei gestaltet, und jede Wohneinheit verfügt entweder über einen Garten oder einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wärmeversorgung ist sicher und nachhaltig.
Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert, die Wohnung wird jedoch unmöbliert verkauft. Die gute Lage in Villach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen.