Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick und Balkon in Salzburg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1965** und bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** viel Raum für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer sind mit einem eleganten Fischgrätparkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Stimmung sorgt. Küche und Badezimmer verfügen jeweils über ein Fenster, was für eine gute Belüftung und Helligkeit sorgt.

**Besondere Highlights**: * **Westbalkon** mit herrlichem Stadtblick * Ruhige Schlafzimmer mit Blick auf den Gaisberg * Fischgrätparkett im Wohn- und Schlafbereich * Fenster in Küche und Bad * Zentrale Lage nahe Herrnau

Die Wohnung ist dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Lage in Zentrumsnähe von Herrnau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Salzburg, mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und dennoch ruhiger Wohnatmosphäre. Die Nähe zum Herrnau-Viertel garantiert eine hervorragende Anbindung und alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.