Stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Weitblick in Mattsee

Entdecken Sie diese exquisite **3-Zimmer-Gartenwohnung** in einem modernen Wohnprojekt in naturnaher Lage bei Mattsee. Auf ca. **77 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort und eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Alltagstauglichkeit.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 31 m², der durch große Glasfronten viel Tageslicht erhält. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 23 m² große Terrasse** mit direkt angrenzendem, **ca. 45 m² großem Garten**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Ausstattung:** * Hochwertige Eichenparkettböden * Großformatiges Feinsteinzeug in Bädern und Toiletten * Qualitäts-Sanitäreinrichtung * Dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster * Fußbodenheizung in allen Räumen * PV-Anlage am Dach für nachhaltiges Wohnen * Lift von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss

**Lage:** Das Projekt befindet sich im Ortsteil Ochsenharing in Mattsee, nur wenige Gehminuten vom Seeufer und Radwegen entfernt. Der Ortskern mit allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und Restaurants ist bequem erreichbar. Die erhöhte Lage bietet einen **einmaligen Weitblick** und eine ruhige Wohnatmosphäre, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Salzburg gewährleistet. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze sind zusätzlich verfügbar (je EUR 28.000,-).