Erstbezugswohnung in Neuhofen: Modernes Wohnen mit Terrasse

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Neuhofen an der Ybbs, die Sie ab sofort bezugsfrei erwartet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

**Übersicht:** Diese helle und freundliche Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, zwei separate Zimmer, eine moderne Wohnküche und einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich:** Die Wohnräume sind mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme in allen Räumen. Die Küche ist als Wohnküche konzipiert und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden.

**Ausstattung:** * Neubau - Erstbezug * Ca. 61 m² Wohnfläche * Terrasse * PKW-Stellplatz * Kellerersatzraum * Vinylböden * Fußbodenheizung * Zentralheizung mit Fernwärme * HWB: 31,40 / fGEE: 0,74

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Neuhofen an der Ybbs in Niederösterreich und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatz und Umsatzsteuer beträgt EUR 847,24.