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Erstbezugswohnung in Neuhofen: Modernes Wohnen mit Balkon! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Erstbezugswohnung in Neuhofen: Modernes Wohnen mit Balkon!

Neuhofen an der Ybbs, Republik Österreich

756 €
12 €/m²
3
Zimmer
64
m²
1
Etage
RE/MAX Immo-Team Amstetten
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Neuhofen an der Ybbs, die Sie ab sofort bezugsfrei erwartet. Auf ca. **64 m² Wohnfläche** im 1. Obergeschoss bietet diese charmante Wohnung alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit Vorraum, einem stilvollen Bad/WC, zwei gemütlichen Zimmern sowie einer offenen Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der **sonnige Balkon** ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die Aussicht zu genießen.

**Hochwertige Vinylböden** in den Wohnräumen und eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung mit Fernwärme. Ein **PKW-Stellplatz** und ein Kellerersatzraum runden das Angebot ab.

Die Lage in Neuhofen an der Ybbs, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf **Neubauqualität** und eine moderne Ausstattung legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:16.07.2026
Kaution:5.000 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

756 €· 12 €/m²16. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

RE/MAX Immo-Team Amstetten

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