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3-Zimmer Erstbezugswohnung mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 10

3-Zimmer Erstbezugswohnung mit Balkon

Neuhofen an der Ybbs, Republik Österreich

824 €
12 €/m²
3
Zimmer
70
1
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Parkplatz

Beschreibung

\* Neubau - Erstbezugswohnung \* 1. Obergeschoss \* ca. 70 m² Wohnfläche \* Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer, Wohnküche, Abstellraum \* Balkon \* PKW-Stellplatz \* Kellerersatzraum \* Vinylböden in Räumen \* Zentralheizung mit Fernwärme \* Fußbodenheizung \* HWB: 31,40 \* fGEE: 0,74 ****Gesamtmiete inkl. BK, HK, PP und USt. EUR 903,01****

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:16.07.2026
Kaution:5.500 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

824 €· 12 €/m²16. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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