Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Braunau

Diese helle und sonnige **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im Herzen von Braunau am Inn und bietet eine attraktive Wohnlage.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Anfang der 70er Jahre erbauten Gebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie besticht durch ihre südseitige Ausrichtung und die Nähe zum Stadtzentrum sowie zum Krankenhaus.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von **71 m²** verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche mit Essecke, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum und einen Vorraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon.

**Ausstattung** Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Obwohl kein fester Parkplatz zugewiesen ist, stehen dank der Anwohnerparkregelung ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für **Eigennutzer** sowie als **Kapitalanlage** geeignet.

**Lage** Die zentrale Lage in Braunau am Inn, Oberösterreich, ermöglicht eine hervorragende Anbindung und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus und dem Stadtplatz. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.