Świerzawska 11, Poznań, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nowoczesne i przestronne mieszkanie o powierzchni **64 m²** zlokalizowane na poznańskim Grunwaldzie, przy ulicy Świerzawskiej 11, w nowej inwestycji Fiqus Marcelin. Mieszkanie jest **zupełnie nowe**, wykończone i gotowe do zamieszkania, co gwarantuje komfort użytkowania od pierwszego dnia.
**Wnętrze** składa się z funkcjonalnego aneksu kuchennego wyposażonego w nowoczesne meble i sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap), przestronnego salonu z miejscem do wypoczynku, **dwóch oddzielnych pokoi**, w pełni wyposażonej łazienki z prysznicem oraz korytarza z pojemną szafą. Szczególnym atutem jest **duży, zagospodarowany taras o powierzchni 30 m²**, z którego roztacza się piękny widok.
**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **64 m²** * Liczba pokoi: **3** (salon z aneksem + 2 oddzielne pokoje) * Taras: **30 m²**, zagospodarowany * Piętro: **7/7** (budynek z windą) * Rok budowy: **2024** * Stan: **Nowe**, w pełni wyposażone i umeblowane * Dodatkowo: Możliwość wynajęcia podwójnego miejsca w hali garażowej za 250 zł/miesiąc
**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, tuż przy Lesie Marcelińskim, co stanowi idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy (Żabka, Lidl, Biedronka), centrum handlowe King Cross Marcelin, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia sprawny dojazd do każdej części Poznania.
**Koszty:** Czynsz najmu wynosi 3900 zł. Dodatkowe miesięczne opłaty administracyjne (woda, ciepło, śmieci) to około 1000 zł. Prąd płatny zgodnie ze zużyciem. Wymagana kaucja.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 11. Juni 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Peter Marci
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Peter Marci
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Peter Marci
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciNowoczesne i przestronne mieszkanie o powierzchni 64 m² zlokalizowane na poznańskim Grunwaldzie, przy ulicy Świerzawskiej 11, w nowej inwestycji Fiqus Marcelin. Mieszkanie jest zupełnie nowe, wykończone i gotowe do zamieszkania, co gwarantuje komfort użytkowania od pierwszego dnia.
Wnętrze składa się z funkcjonalnego aneksu kuchennego wyposażonego w nowoczesne meble i sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap), przestronnego salonu z miejscem do wypoczynku, dwóch oddzielnych pokoi, w pełni wyposażonej łazienki z prysznicem oraz korytarza z pojemną szafą. Szczególnym atutem jest duży, zagospodarowany taras o powierzchni 30 m², z którego roztacza się piękny widok.
Kluczowe cechy:
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, tuż przy Lesie Marcelińskim, co stanowi idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy (Żabka, Lidl, Biedronka), centrum handlowe King Cross Marcelin, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia sprawny dojazd do każdej części Poznania.
Koszty: Czynsz najmu wynosi 3900 zł. Dodatkowe miesięczne opłaty administracyjne (woda, ciepło, śmieci) to około 1000 zł. Prąd płatny zgodnie ze zużyciem. Wymagana kaucja.
