Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Wels - Frisch renoviert!

Diese charmante **3,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **65 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Gegend von Wels, Oberösterreich. Die Wohnung wurde **frisch renoviert** und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumgestaltung. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen offenen Wohnraum, der zum Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Büro oder Schrankraum genutzt werden. Das Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * Frisch renoviert * 2. Obergeschoss mit Lift * Separates WC * Kellerabteil * Keine Maklerprovision

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wels und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen.