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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Krems mit Fußbodenheizung - Immobilienansicht 1 von 12

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Krems mit Fußbodenheizung

Hohensteinstraße 40, Krems an der Donau, Republik Österreich

635 €
11 €/m²
2
Zimmer
57
0
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Krems an der Donau bietet auf **57 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Schnitt und liebevoll sanierte Rundbögen, die ihr ein einzigartiges Flair verleihen.

Die Wohnung verfügt über eine **voll ausgestattete Einbauküche** inklusive Ceranfeld, Herd, Spüle und Kühlschrank. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und geht nahtlos in das helle, geräumige Wohnzimmer über, das ebenfalls Platz für einen Essbereich bietet. Das Schlafzimmer ist ein weiterer heller Raum, der durch die sanierten Rundbögen einen besonderen Akzent erhält.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Fußbodenheizung** mit Fernwärme * Voll ausgestattete Einbauküche * Sanierte Rundbögen im Schlafzimmer, Küche und Badezimmer * Laminatböden in den Wohnräumen * Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss * Zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss

Die Wohnung befindet sich in Krems an der Donau, Niederösterreich, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Leben in dieser attraktiven Wohnung mit besonderem Ambiente.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Kaution:1.905 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 11. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

635 €· 11 €/m²11. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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