Salzburg, Republik Österreich
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Überblick
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Salzburger Herrnau, in einem gut erhaltenen Mehrparteienhaus. Sie liegt im **4. Obergeschoss** und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **45,1 m²** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die im Kaufpreis enthaltene Küchenzeile mit E-Geräten zeigt Gebrauchsspuren, was den moderaten Zustand der Wohnung unterstreicht. Geheizt wird mit einer modernen Gas-Etagenheizung (Niedrigbrennwertgerät), deren Kosten direkt mit der Salzburg AG abgerechnet werden.
**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 45,1 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 4. OG mit Aufzug * **Heizung:** Moderne Gas-Etagenheizung * **Zustand:** Mäßig, mit Gebrauchsspuren * **Lage:** Beliebte Herrnau, Salzburg
Die Lage in der Herrnau zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Naturwissenschaftliche Fakultät ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die Wohnung besonders für Studenten attraktiv macht. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden das Angebot ab. Parkmöglichkeiten sind durch allgemeine Stellplätze im Innenhof sowie zahlreiche öffentliche Parkplätze in der Umgebung gegeben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat · 4 Aufrufe
Aktualisiert 25. Juni 2026
Kosten
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Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die im Kaufpreis enthaltene Küchenzeile mit E-Geräten zeigt Gebrauchsspuren, was den moderaten Zustand der Wohnung unterstreicht. Geheizt wird mit einer modernen Gas-Etagenheizung (Niedrigbrennwertgerät), deren Kosten direkt mit der Salzburg AG abgerechnet werden.
Wichtige Merkmale:
Die Lage in der Herrnau zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Naturwissenschaftliche Fakultät ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die Wohnung besonders für Studenten attraktiv macht. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden das Angebot ab. Parkmöglichkeiten sind durch allgemeine Stellplätze im Innenhof sowie zahlreiche öffentliche Parkplätze in der Umgebung gegeben.
