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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz mit Kaufoption und Pool - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz mit Kaufoption und Pool

Klosterwiesgasse 105a, Graz, Republik Österreich

983 €
17 €/m²
2
Zimmer
58.28
m²
ENW Gem. Wohnungs- Ges.m.b.H.
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2015
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Mietwohnung in Graz-Jakomini besticht durch ihre westliche Ausrichtung und die exklusive Nutzung eines Pool- sowie Wellnessbereichs. Die Wohnung bietet auf **ca. 58 m²** Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit WC. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum.

Zu den Annehmlichkeiten zählen: * Großer Balkon * **Ein Tiefgaragen-Abstellplatz** * Ein Kellerabteil * Exklusive Nutzung von Pool und Wellnessbereich * **Kaufoption**

Die Lage in Graz-Jakomini ist hervorragend. Die **sehr gute Infrastruktur** mit Nähe zur Autobahn Graz-Ost und mehreren Straßenbahnlinien (Conrad von Hötzendorfstraße, Münzgrabenstraße/Moserhofgasse) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit.

Die Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort und exklusiven Extras verbinden möchten. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:18.03.2026
Kaution:25.412 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

99/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 22. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

983 €· 17 €/m²27. März 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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WILLHABEN983 €
ENW Gem. Wohnungs- Ges.m.b.H.

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