Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Weitblick in Mattsee

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Wohnprojekt am Mattsee.

**Überblick** Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus Ruhe, Ästhetik und Alltagstauglichkeit. Eingebettet in eine sanfte Hanglage, genießen Sie von Ihrer ca. 43 m² großen Terrasse und dem angrenzenden ca. 64 m² großen Garten einen herrlichen Weitblick.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 28 m², der von viel Tageslicht durchflutet wird. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme.

**Ausstattung** Hochwertige Eichenparkettböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC sowie dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Die PV-Anlage am Dach zeugt von einem nachhaltigen Energiekonzept. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz (optional um EUR 28.000,-) sind der Wohnung zugeordnet. Ein Lift verbindet die Tiefgarage bequem mit den Wohnetagen.

**Lage** Das Projekt liegt im Ortsteil Ochsenharing in Mattsee, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt. Die Nähe zu Rad- und Wanderwegen sowie die gute Infrastruktur des Ortskerns (Geschäfte, Cafés, Schulen) bieten eine hohe Lebensqualität. Die erhöhte Lage garantiert einen einmaligen Weitblick, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Salzburg ermöglicht.