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2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Terrasse - Immobilienansicht 1 von 9

2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Terrasse

Neuhofen an der Ybbs, Republik Österreich

692 €
13 €/m²
2
Zimmer
52
2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 7 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

\* Neubau - Erstbezugswohnung \* ca. 52 m² Wohnfläche \* im 2. OG gelegen \* Vorraum, Bad/WC, Zimmer, Wohnküche, Abstellraum \* Terrasse \* PKW-Stellplatz \* Kellerabteil \* Vinylböden in Räumen \* Zentralheizung mit Fernwärme \* Fußbodenheizung \* beziehbar ab: nach Vereinbarung \* HWB: 33,50 \* fGEE: 0,74 **Gesamtmiete inkl. BK, HK und Parkplatz EUR 750,-**

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse(7 m²)
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:4.500 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 2. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

692 €· 13 €/m²2. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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