Jasne, umeblowane mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i piwnicą

Nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **55,76 m²** zlokalizowane na parterze w bloku z **2010 roku** przy ul. Sikorskiego w Rzeszowie. Lokal gotowy do zamieszkania, **w pełni umeblowany**, z funkcjonalnym rozkładem, który ułatwia codzienność. Idealne dla osób ceniących spokój, a jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych pokoi, z których każdy ma wyjście na **duży balkon**. Jest to świetne rozwiązanie zapewniające dodatkowe światło i możliwość szybkiego przewietrzenia. Niewątpliwym atutem jest **kompaktowa, osobna kuchnia**, która jest w pełni umeblowana i gotowa do użytku. Duży przedpokój wyposażono w **pojemną zabudowę**, która pełni funkcję garderoby, eliminując potrzebę dodatkowych mebli w pokojach. Do dyspozycji jest również łazienka. Mieszkanie jest jednostronne.

**Dodatkowa przestrzeń** Do mieszkania przynależy **duża piwnica o powierzchni ok. 6 m²**, która stanowi idealne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, rzeczy sezonowych czy narzędzi. Zarówno balkon, jak i piwnica znacząco powiększają codzienną przestrzeń użytkową.

**Komfort i koszty** Nieruchomość wyposażona jest w wymieniony piec gazowy, odpowiedzialny za ogrzewanie oraz ciepłą wodę. Miesięczne koszty utrzymania to **czynsz w wysokości ok. 300 zł**. Mieszkanie stanowi **pełną własność**. Jest dostępne od sierpnia.

**Lokalizacja** Położenie na parterze w cichej okolicy Rzeszowa. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej oraz uczelnia. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 10 minut, co zapewnia doskonałą równowagę między spokojem a dostępem do miejskiej infrastruktury. Istnieje możliwość połączenia z sąsiadującym mieszkaniem o powierzchni 43 m².