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Appartement 2 pièces avec balcon et parking à Valras-Plage - Immobilienansicht 1 von 5

Appartement 2 pièces avec balcon et parking à Valras-Plage

Valras-Plage, République française

196.900 €
4.579 €/m²
2
Zimmer
43
1/1
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **43 m²**, idéalement situé à Valras-Plage. Niché au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.

L'intérieur a été pensé pour une circulation agréable, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec **cuisine ouverte**, parfait pour des moments conviviaux, une chambre confortable et une salle de bain avec WC. Les prestations de qualité et l'optimisation de la lumière naturelle garantissent un confort durable.

Côté extérieur, profitez d'un **balcon de 10.46 m²** et d'un **parking inclus**, des atouts indéniables pour votre quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en offrant un environnement serein.

Ce bien est conforme aux dernières normes environnementales **RE2020** avec un **DPE A/B**, assurant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. La disponibilité est prévue pour le T4 2027. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(5 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 17. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

798 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

196.900 €· 4.579 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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