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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Graz - Immobilienansicht 1 von 5

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Graz

Graz, Republik Österreich

1.859 €
15 €/m²
3
Zimmer
128
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese **128 m² große Dachgeschosswohnung** im Herzen von Graz bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Fläche und die attraktive Lage. Sie ist ab sofort verfügbar und ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Stil legen. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich:** Mit 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohn-Ess-Küchenbereich und einem separaten Abstellraum bietet die Wohnung viel Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert eine hohe Wohnqualität.

**Ausstattung:** * 2 Schlafzimmer * Offener Wohn-Ess-Küchenbereich * Terrasse * Abstellraum * Badezimmer mit Dusche * Separates WC * **Mieter provisionsfrei**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Graz, Steiermark, mit guter Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Lendplatz ist ein lebendiger Ort mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.05.2024
Nebenkosten:1.860 €
Kaution:5.600 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

98
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 14. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.859 €· 15 €/m²14. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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