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Exklusives Dachgeschoss-Apartment mit Panoramablick in Mils - Immobilienansicht 1 von 4

Exklusives Dachgeschoss-Apartment mit Panoramablick in Mils

Jagdweg 1, Mils, Republik Österreich

1.389.000 €
11.688 €/m²
2
Zimmer
118.84
2/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 53.8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in der VILLA DIANA, einem exklusiven Wohnprojekt in Mils, das höchsten Komfort und Privatsphäre verspricht. Diese **ca. 119 m²** große Dachgeschosswohnung (Top 08) besticht durch ihr **großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept** und eine **perfekte Süd-Westausrichtung**.

**Überblick:** Das Projekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, die für maximale Privatsphäre sorgen. Die Wohnung befindet sich in **absoluter Ruhelage** mit herrlicher Aussicht und ist Teil eines modernen Wohnbauprojekts, das auf barrierefreies Wohnen mit allem Komfort ausgelegt ist.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zusätzliche Funktionalität bieten ein Speis und ein Wirtschaftsraum. Das Grundrisskonzept ist flexibel und erlaubt entweder einen großzügigen Schlafbereich mit angrenzendem Bad und Ankleide oder alternativ zwei gleichwertige Schlafzimmer.

**Ausstattung:** - **Hochwertige Materialwahl** und geschmackvolle Ausstattung - **Großformatige Holz-/Alufenster** und Balkontüren - Aluraffstore oder Textilbeschattung in allen Räumen - Videosprechanlage und einbruchhemmende Türen - **Energieeffiziente Fußbodenheizung** (Luft-/Wasser-Wärmepumpe) - Raumkühlung mittels Betonkernaktivierung - Photovoltaikanlage zur privaten Stromnutzung - Parkplätze und Lagerräume in der Tiefgarage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Mils bei Hall, Tirol, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Die Lage bietet eine **wunderbare Aussicht** und eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenbereich durch die teilweise überdachte Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 4
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon(53.8 m²)
Terrasse
Keller(9.5 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

12
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

19
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 1. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

5.630 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.389.000 €· 11.688 €/m²5. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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