Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe von Maria Ellend
Hauptplatz, Haslau - Maria Ellend, Republik Österreich
199.000 €
5.110 €/m²
1
Zimmer
38.94
m²
0
Etage
1
Zimmer
38.94
m²
0
Etage
Sehr gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Sehr gut
Parkplatz
Beschreibung
Diese **neu errichtete** 1-Zimmer-Wohnung in Haslau-Maria Ellend, Niederösterreich, bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 39 m² Wohnfläche**.
Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und zeichnet sich durch ihre praktische Raumaufteilung aus. Sie verfügt über einen Wohnbereich mit integrierter Küche sowie einen separaten Schlafraum und Nebenräume, die für Funktionalität sorgen.
**Wichtige Merkmale:** * **Neubau** * **Erdgeschosslage** * **Bahnhofsnähe** * Parkmöglichkeiten auf der Anlage
Die Lage in Bahnhofsnähe ermöglicht eine **hervorragende Anbindung** und macht diese Wohnung ideal für Pendler oder alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Genießen Sie das Leben in einer aufstrebenden Gemeinde mit guter Lebensqualität.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Heizung:Wärmepumpe
Ausstattung
Terrasse
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
53/100🚇
33Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
42Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
25Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
50Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
62
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
35
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
15
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 6. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
807 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
199.000 €· 5.110 €/m²6. Juni 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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