Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Amstetten

Willkommen in dieser charmanten **67,71 m² Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Amstetten, Niederösterreich. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der Vorraum sorgt für einen angenehmen Empfang, und die **Loggia** lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattungsmerkmale:** * **67,71 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Loggia** für entspannte Stunden * **1. Obergeschoss** * Kellerabteil inklusive * Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner * Außenstellplätze verfügbar * Heizwärmebedarf: **39,0 kWh/m²a**

Die Wohnung befindet sich in Amstetten, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. **Die Förderung der NÖ Landesregierung (Wohnbeihilfe bzw. AHS-Wohnzuschuss) ist möglich**, abhängig vom Einkommen.