Hypothek in Italien für Ausländer: Wie viel leiht die Bank?
Seeki.eu zu Hypotheken in Italien für Ausländer: Wer im Ausland lebt, bekommt rund 50 % bis 60 % des Werts, und ein Ferienhauskredit trägt eine eigene Steuer.
Via Moraro, Codevigo, Repubblica Italiana
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Überblick
Se desideri una casa dal carattere autentico, da plasmare secondo i tuoi gusti, questo rustico in vendita a Codevigo rappresenta un'opportunità unica. Situato in una zona tranquilla, offre la possibilità di creare la dimora dei tuoi sogni, valorizzando i dettagli originali in pietra e trasformandola in un'abitazione moderna e accogliente.
L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, una generosa zona giorno di **26 mq** attende di essere trasformata in un luminoso soggiorno con cucina a vista, affiancata da un bagno e un pratico locale lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un secondo bagno e un utile ripostiglio.
* **Superficie abitabile**: 140 m² * **Camere**: 2 * **Bagni**: 2 * **Giardino privato**: Oltre 900 m² * **Garage**: Doppio
La proprietà include un garage doppio al piano terra e un incantevole giardino privato di oltre 900 m², perfetto per godersi momenti all'aria aperta, organizzare grigliate con amici e familiari o semplicemente rilassarsi nella natura. La vicinanza alla spiaggia della Boschettona, raggiungibile in bicicletta, aggiunge un ulteriore pregio a questa residenza.
Questa casa offre grandi potenzialità per essere ristrutturata, mantenendo il fascino delle sue origini ma adattandola al tuo stile di vita con finiture personalizzate. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione indipendente e personalizzabile.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 16. Oktober 2026
Kosten
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Markt
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Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Italiens Hauspreise stiegen im Jahr bis Q1 2026 um 5,2 %, die Verkäufe um 4,4 %. Mittlere Angebotspreise pro m² nach Stadt und die Nachfrage aus dem Ausland.
Seeki.eu zeigt, wo Nicht-EU-Bürger in Europa ohne Genehmigung kaufen, welche vier Länder Auflagen machen und welche Steuern und Nummern in allen 12 anfallen.
Seeki.eu zeigt Ihr Verkaufs- oder Mietinserat in Italien für 9 € Käufern in ganz Europa, in 12 Sprachen. Dazu Immobiliare.it, APE-Bußgeld und Maklerprovision.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Aktuelle Preise auf Seeki.eu: Für 300.000 € gibt es 99 m² Wohnung in Debrecen, in Paris nur ein Studio. Hauptstadt und zweite Stadt in 12 Ländern.
Se desideri una casa dal carattere autentico, da plasmare secondo i tuoi gusti, questo rustico in vendita a Codevigo rappresenta un'opportunità unica. Situato in una zona tranquilla, offre la possibilità di creare la dimora dei tuoi sogni, valorizzando i dettagli originali in pietra e trasformandola in un'abitazione moderna e accogliente.
L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, una generosa zona giorno di 26 mq attende di essere trasformata in un luminoso soggiorno con cucina a vista, affiancata da un bagno e un pratico locale lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un secondo bagno e un utile ripostiglio.
La proprietà include un garage doppio al piano terra e un incantevole giardino privato di oltre 900 m², perfetto per godersi momenti all'aria aperta, organizzare grigliate con amici e familiari o semplicemente rilassarsi nella natura. La vicinanza alla spiaggia della Boschettona, raggiungibile in bicicletta, aggiunge un ulteriore pregio a questa residenza.
Questa casa offre grandi potenzialità per essere ristrutturata, mantenendo il fascino delle sue origini ma adattandola al tuo stile di vita con finiture personalizzate. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione indipendente e personalizzabile.