Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Attico nuovo, 105 m², Cameri
Via Galileo Galilei, Cameri, Repubblica Italiana
285.000 €
2.714 €/m²
4
Zimmer
105
m²
1/2
Etage
4
Zimmer
105
m²
1/2
Etage
A4
Energie
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+1
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A4
Eigentum:personal
Garage
Beschreibung
✨ ATTICO IN CLASSE A4 IN UN CONTESTO DI SOLE CINQUE ABITAZIONI
All’ultimo piano di una palazzina di soli due piani, questo meraviglioso attico offre quattro locali e doppi servizi: spazi da vivere in un piccolo complesso residenziale, ideale per chi cerca comfort e tranquillità.
La classe energetica A4, il riscaldamento a pavimento e l’impianto fotovoltaico assicurano un’abitazione orientata al comfort e all’efficienza energetica.
Completa la proprietà il box, incluso nel prezzo.
???? 285.000 € comprensivi di box
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Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1 / 2
Heizung:Etagenheizung
Klimaanlage:Ja
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
63/100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Grünflächen
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Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
70
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Eingestellt vorgestern
Aktualisiert 13. Oktober 2026
Kosten
Finanzierung
1.155 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
285.000 €· 2.714 €/m²13. Okt. 2026
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