Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Via del Ciliegio, Santarcangelo di Romagna, Repubblica Italiana
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Überblick
Splendido trilocale in vendita a Santarcangelo di Romagna, situato in un contesto residenziale esclusivo e riservato di poche unità abitative. Questa soluzione è perfetta per chi cerca tranquillità e comfort, con il valore aggiunto di un ingresso indipendente e spazi ben distribuiti.
L'immobile si apre su un soggiorno luminoso con cucinotto separato, seguito da un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui si trovano due camere da letto, di cui una matrimoniale spaziosa e luminosa con balcone privato, e una seconda camera versatile adatta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. La zona notte è servita da due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco adibito a lavanderia.
Caratteristiche principali: * **Superficie:** 87 m² * **Camere:** 2 * **Bagni:** 2 * **Garage:** 34 m² * **Giardino privato** * **Ingresso indipendente**
Completano la proprietà un comodo garage di 34 m² con doppio accesso (esterno e tramite scala interna collegata al giardino privato) e un giardino privato, che rendono questa soluzione estremamente funzionale per la gestione quotidiana. Ideale per giovani coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente sereno e pratico.
Situato a Santarcangelo di Romagna, in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai servizi, questo appartamento offre un'ottima opportunità immobiliare. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt gestern
Aktualisiert 17. Oktober 2026
Kosten
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Markt
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Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Italiens Hauspreise stiegen im Jahr bis Q1 2026 um 5,2 %, die Verkäufe um 4,4 %. Mittlere Angebotspreise pro m² nach Stadt und die Nachfrage aus dem Ausland.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Österreich besteuert den Verkauf alter Immobilien mit 6 % statt 4,2 % des Preises, regulierte Mieten steigen höchstens 2 %. Alle bestätigten Änderungen 2027.
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Frankreich: Mietvertrag, DPE, örtliche Mietregeln, Bewerberunterlagen und Übergabe.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Frankreich privat: Unterlagen, Diagnosen, Preis, Angebote, Vorvertrag, Notar und Besonderheiten der copropriété.
Splendido trilocale in vendita a Santarcangelo di Romagna, situato in un contesto residenziale esclusivo e riservato di poche unità abitative. Questa soluzione è perfetta per chi cerca tranquillità e comfort, con il valore aggiunto di un ingresso indipendente e spazi ben distribuiti.
L'immobile si apre su un soggiorno luminoso con cucinotto separato, seguito da un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui si trovano due camere da letto, di cui una matrimoniale spaziosa e luminosa con balcone privato, e una seconda camera versatile adatta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. La zona notte è servita da due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco adibito a lavanderia.
Caratteristiche principali:
Completano la proprietà un comodo garage di 34 m² con doppio accesso (esterno e tramite scala interna collegata al giardino privato) e un giardino privato, che rendono questa soluzione estremamente funzionale per la gestione quotidiana. Ideale per giovani coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente sereno e pratico.
Situato a Santarcangelo di Romagna, in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai servizi, questo appartamento offre un'ottima opportunità immobiliare. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.