Hypothek in Italien für Ausländer: Wie viel leiht die Bank?
Seeki.eu zu Hypotheken in Italien für Ausländer: Wer im Ausland lebt, bekommt rund 50 % bis 60 % des Werts, und ein Ferienhauskredit trägt eine eigene Steuer.
Via marte, Santarcangelo di Romagna, Repubblica Italiana
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Zeiten in Europe/Rome
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nuova costruzione in una palazzina di sole 4 unità, questo appartamento al primo piano offre un'esperienza abitativa intima e moderna, a soli 900 metri dal centro storico di Santarcangelo. L'immobile è completamente privo di spese condominiali, garantendo una gestione semplice e senza pensieri.
L'appartamento si apre su un'ampia e luminosa zona giorno di oltre 30 mq con angolo cottura, il cuore della casa, che accede a un piacevole balcone privato. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due generose camere da letto, una di oltre 15 mq e l'altra di oltre 13 mq. Completano la zona notte doppi servizi, di cui uno finestrato e uno en-suite.
* **Ampia zona giorno open-space** oltre 30 mq * **Due camere da letto matrimoniali** * **Doppi servizi** (uno finestrato, uno en-suite) * **Sottotetto versatile** collegato internamente (ideale come studio o hobby) * **Ampio garage** al piano terra * **Classe energetica alta** con pannelli solari, climatizzazione, infissi ad alto isolamento e tapparelle elettriche * **Personalizzabile** nelle finiture interne
Situato in una zona verdeggiante e comoda ai servizi, vicino alle scuole, questo immobile unisce il fascino di una casa su misura alle più moderne tecnologie per il massimo comfort e l'efficienza energetica. L'abitazione è pronta per essere personalizzata secondo i vostri desideri, scegliendo finiture e materiali da capitolato.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 19. Oktober 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Seeki.eu zu Hypotheken in Italien für Ausländer: Wer im Ausland lebt, bekommt rund 50 % bis 60 % des Werts, und ein Ferienhauskredit trägt eine eigene Steuer.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Seeki.eu erklärt, warum Nichtansässige in Spanien 19 % des Gewinns zahlen, egal nach welcher Haltedauer, und Italien nach fünf Jahren nichts verlangt.
Italiens Hauspreise stiegen im Jahr bis Q1 2026 um 5,2 %, die Verkäufe um 4,4 %. Mittlere Angebotspreise pro m² nach Stadt und die Nachfrage aus dem Ausland.
Seeki.eu zeigt, wo Nicht-EU-Bürger in Europa ohne Genehmigung kaufen, welche vier Länder Auflagen machen und welche Steuern und Nummern in allen 12 anfallen.
Seeki.eu zeigt Ihr Verkaufs- oder Mietinserat in Italien für 9 € Käufern in ganz Europa, in 12 Sprachen. Dazu Immobiliare.it, APE-Bußgeld und Maklerprovision.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nuova costruzione in una palazzina di sole 4 unità, questo appartamento al primo piano offre un'esperienza abitativa intima e moderna, a soli 900 metri dal centro storico di Santarcangelo. L'immobile è completamente privo di spese condominiali, garantendo una gestione semplice e senza pensieri.
L'appartamento si apre su un'ampia e luminosa zona giorno di oltre 30 mq con angolo cottura, il cuore della casa, che accede a un piacevole balcone privato. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due generose camere da letto, una di oltre 15 mq e l'altra di oltre 13 mq. Completano la zona notte doppi servizi, di cui uno finestrato e uno en-suite.
Situato in una zona verdeggiante e comoda ai servizi, vicino alle scuole, questo immobile unisce il fascino di una casa su misura alle più moderne tecnologie per il massimo comfort e l'efficienza energetica. L'abitazione è pronta per essere personalizzata secondo i vostri desideri, scegliendo finiture e materiali da capitolato.