Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Loft, ottimo stato, Centro, Cervia
Via Circonvallazione Edoardo Sacchetti, Cervia, Repubblica Italiana
495.000 €
2.605 €/m²
2
Zimmer
190
m²
2
Zimmer
190
m²
Renoviert
Zustand
Keine
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+1
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Keine
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
76/100🚇
38Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
83Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
77Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
84Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
67Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
56
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
0
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 29. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
2.006 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
495.000 €· 2.605 €/m²29. Mai 2026
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