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Appartement 2 pièces avec mezzanine et balcon vue Mont-Joly - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Appartement 2 pièces avec mezzanine et balcon vue Mont-Joly

Courmayeur, Repubblica Italiana

225.000 €
5.357 €/m²
2
Zimmer
42
m²
G
Energie
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung · 13 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1968
Energie:G
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, cet appartement de **2 pièces avec mezzanine** offre un emplacement stratégique à proximité immédiate de la télécabine et à quelques minutes à pied du centre.

L'intérieur, d'une surface totale au sol de 41,99 m² (dont 8,60 m² sous 1,80 m), comprend une entrée avec rangement, une salle d'eau avec WC, une chambre confortable, et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **vaste balcon d'angle de plus de 12 m²** orienté sud et est. * Une mezzanine aménagée pour deux couchages supplémentaires. * Vendu **entièrement meublé**. * Une **cave** et un **casier à skis**. * Un **parking extérieur** collectif.

La localisation est un atout majeur, offrant un accès facile aux pistes et aux commodités du village. La vue dégagée sur le Mont-Joly et les Dômes de Miage ajoute un charme indéniable à cet appartement.

À noter : le logement est classé G en énergie et F en climat, indiquant une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon(13 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

18
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 8. August 2026

Kosten

Finanzierung

912 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

225.000 €· 5.357 €/m²8. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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