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Maison de ville à Dun-sur-Auron : Idéal premier achat ou investissement - Immobilienansicht 1 von 12

Maison de ville à Dun-sur-Auron : Idéal premier achat ou investissement

Parnay, République française

55.000 €
733 €/m²
3
Zimmer
75
Privatverkäufer
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
5 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1948
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de ville de **75 m²** située au cœur de Dun-sur-Auron, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.

**À propos de la propriété :** Cette maison de bourg offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche, un WC et une chambre.

**Intérieur et potentiel :** À l'étage, un palier mène à une spacieuse chambre. De plus, deux petites pièces à rénover, actuellement utilisées comme dressing et cellier, offrent un **potentiel d'aménagement supplémentaire** pour créer un espace personnalisé selon vos besoins.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **75 m²** * Disposition : **3 chambres** (dont 2 à rénover) * Localisation : Centre-ville de Dun-sur-Auron * Proximité : Commerces, écoles, maison médicale * Idéal : **Premier achat ou investissement locatif**

**Localisation :** Située dans la commune dynamique de Dun-sur-Auron, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et services, tout en profitant d'un environnement paisible.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:5 m²

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 7. August 2026

Kosten

Finanzierung

223 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

55.000 €· 733 €/m²7. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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