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Superbe appartement 3 pièces avec balcon et parking à Bourges - Immobilienansicht 1 von 5

Superbe appartement 3 pièces avec balcon et parking à Bourges

Bourges, République française

269.000 €
3.789 €/m²
3
Zimmer
71
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 12 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces et 71m²** idéalement situé à Bourges, dans la dynamique région Centre-Val de Loire. Ce bien, niché au cœur de la ville, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, de **deux chambres confortables**, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine, s'agrémente d'un **superbe balcon de 12m²**, parfait pour profiter de l'extérieur.

Les atouts de ce bien incluent : * Un balcon de 12m² * Un **parking privatif** * Des normes de construction récentes (RT2012 / RE2020) * Accessibilité PMR * Faibles charges énergétiques

Situé dans une future résidence de standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Bourges, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. La date de disponibilité est fixée au **1er trimestre 2028**, avec des frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon(12 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

26
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

26
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.090 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

269.000 €· 3.789 €/m²8. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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