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Maison T3 à L'Aiguillon-sur-Vie : Calme, Confort et Proximité Plages - Immobilienansicht 1 von 11

Maison T3 à L'Aiguillon-sur-Vie : Calme, Confort et Proximité Plages

Saint-Révérend, République française

212.990 €
2.290 €/m²
3
Zimmer
93
D
Energie
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
500 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1998
Zustand:Renoviert
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison T3 de plain-pied, idéalement située au calme dans le centre-bourg de L'Aiguillon-sur-Vie, à seulement quelques minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ce bien offre un cadre de vie paisible.

L'intérieur lumineux comprend une belle pièce de vie d'environ **37 m²**, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que **deux chambres confortables** (10 m² et 10,95 m²). Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent cet espace.

Les atouts de cette maison sont nombreux : * **Pompe à chaleur air/air réversible** en cours d'installation pour un confort optimal été comme hiver. * Ballon d'eau chaude thermodynamique. * **Panneaux photovoltaïques** sur une pergola de 15 m². * Adoucisseur et système de filtration d'eau. * **Grand garage isolé de 29 m²** avec porte motorisée. * Terrain clos de 500 m², idéal pour les animaux.

Située dans un emplacement privilégié, vous bénéficierez de la proximité des commodités du centre-bourg et de l'attrait du littoral vendéen. Le DPE sera mis à jour après l'installation de la pompe à chaleur, mais une excellente performance énergétique est attendue.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:500 m²

Ausstattung

Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

15
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. August 2026

Kosten

Finanzierung

863 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

212.990 €· 2.290 €/m²13. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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