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Magnifique bâtisse Empire à Fontenay-le-Comte : un charme séculaire - Immobilienansicht 1 von 18

Magnifique bâtisse Empire à Fontenay-le-Comte : un charme séculaire

Auchay-sur-Vendée, République française

320.000 €
900 €/m²
14
Zimmer
355.5
3
Etage
Privatverkäufer
F
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
2148 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:14
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette imposante demeure de caractère, sise à Fontenay-le-Comte, ville d'art et d'histoire. Érigée sur 3 niveaux, cette bâtisse Empire de 14 pièces offre une surface habitable de **355.5 m²**.

L'intérieur révèle un agencement traversant avec une entrée en dalles de cabochons, un séjour spacieux doté d'une cheminée en marbre noir, une cuisine surprenante ouverte sur une grande salle de réfectoire voûtée. Le premier étage propose une large terrasse donnant sur le jardin, un grand salon lumineux, un petit salon de musique et une bibliothèque.

Le troisième niveau distribue plusieurs chambres, salles de bains et salles d'eau, offrant un espace confortable pour toute la famille. Un grenier aménageable et une cave voûtée complètent ce bien d'exception.

**Caractéristiques clés :** * 14 pièces / 6+ chambres * Surface habitable : **355.5 m²** * Terrain : **65 m²** pour le pavillon annexe * Chauffage au fioul, simple vitrage * DPE : F et G * **Pavillon indépendant** de 65 m² avec 2 chambres et garage * **Charme authentique** et potentiel d'aménagement

Située à 5 minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à 40 minutes de la LGV de Niort et de La Rochelle, et à 1h de Nantes. Idéale pour une maison de famille ou un projet de rénovation ambitieux.

**Localisation :** Fontenay-le-Comte, Pays de la Loire, France. Proche des commodités et des axes de transport majeurs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:2148 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

22
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.297 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

320.000 €· 900 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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