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Studio d'investissement à Fontenay-le-Comte : Rentabilité assurée ! - Immobilienansicht 1 von 4

Studio d'investissement à Fontenay-le-Comte : Rentabilité assurée !

Auchay-sur-Vendée, République française

49.500 €
2.982 €/m²
1
Zimmer
16.6
5/5
Etage
E
Energie
Zentralheizung
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Energie:E
Aufzug

Beschreibung

Idéal pour les investisseurs, découvrez ce studio de **16.6 m²** situé au cœur de Fontenay-le-Comte.

**Aperçu général** Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée et accessible par ascenseur, cet appartement offre un emplacement privilégié en centre-ville. La résidence, composée de 61 lots dont 36 à usage d'habitation, garantit un environnement stable.

**Intérieur** Ce studio, bien que compact, est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel. Il est actuellement loué, représentant une excellente opportunité de revenus locatifs immédiats.

**Caractéristiques** * **Surface : 16.6 m²** * **5ème étage avec ascenseur** * **Résidence sécurisée** * **Centre-ville** * **Loué : 370 €/mois (+ 20 € de charges)**

**Localisation** Profitez de tous les avantages du centre-ville de Fontenay-le-Comte, avec un accès facile aux commerces, services et transports. La région des Pays de la Loire offre un cadre de vie agréable et dynamique.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Zentralheizung

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

22
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. August 2026

Kosten

Finanzierung

201 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

49.500 €· 2.982 €/m²13. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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