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Saint-Gilles-Croix-de-Vie : Charmant 2 pièces avec balcon et parking - Immobilienansicht 1 von 4

Saint-Gilles-Croix-de-Vie : Charmant 2 pièces avec balcon et parking

Le Fenouiller, République française

230.000 €
5.000 €/m²
2
Zimmer
46
2/2
Etage
Privatverkäufer
A
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 1 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces de 46m²** idéalement situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité du centre-ville et des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC indépendants. Sa configuration traversante assure une belle luminosité naturelle.

Profitez d'un **balcon de 8m²** pour vos moments de détente en extérieur. Un **parking inclus** vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique. La livraison est prévue pour le **2ème trimestre 2026**.

Ce logement bénéficie de la **certification BBC** (Bâtiment Basse Consommation), garantissant d'excellentes performances énergétiques et le respect des nouvelles normes thermiques. Il est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant votre acquisition. Aucuns frais d'agence ne sont à prévoir.

Situé dans la dynamique région des Pays de la Loire, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon(1 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 15. August 2026

Kosten

Finanzierung

932 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

230.000 €· 5.000 €/m²15. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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