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Opportunité à Challans : Beau 2 pièces neuf avec balcon et parking - Immobilienansicht 1 von 5

Opportunité à Challans : Beau 2 pièces neuf avec balcon et parking

Challans, République française

169.000 €
4.225 €/m²
2
Zimmer
40
2/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant 2 pièces de 40m², idéalement situé à Challans dans la dynamique région des Pays de la Loire. Ce bien, niché au sein d'une future résidence de standing, offre un cadre de vie agréable et moderne.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour/cuisine, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon de 6m², parfait pour profiter de l'extérieur et de sa belle exposition.

Ce bien bénéficie de nombreux atouts : **balcon de 6m²**, **parking extérieur inclus**, et respect des normes environnementales les plus récentes (**RT2012 / RE2020 / HQE**). La résidence est également **accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)**. Les frais de notaire sont réduits et les charges de consommation énergétique sont faibles, garantissant un coût d'entretien maîtrisé.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement neuf représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale. La livraison est prévue pour le **1er trimestre 2027**, offrant une perspective d'acquisition sereine. N'attendez plus pour saisir cette chance unique !

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. August 2026

Kosten

Finanzierung

685 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

169.000 €· 4.225 €/m²13. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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