Mieten8 Min. Lesezeit
Wie vermieten Sie Ihre erste Immobilie in Frankreich?
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Frankreich: Mietvertrag, DPE, örtliche Mietregeln, Bewerberunterlagen und Übergabe.
Peter Marci
Studio lumineux avec balcon et vue sur parc à Challans
Challans, République française
492 €
17 €/m²
1
Zimmer
29.49
m²
3
Etage
1
Zimmer
29.49
m²
3
Etage
D
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1974
Energie:D
Aufzug
Beschreibung
Découvrez ce charmant studio de **29.49 m²** idéalement situé à Challans, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé au **3ème étage** d'un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur un parc arboré.
L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un **balcon exposé Sud**, parfait pour profiter du soleil. La cuisine, aménagée et équipée, comprend une plaque de cuisson et un réfrigérateur. La salle d'eau moderne est dotée de WC.
Les caractéristiques principales incluent : * Balcon avec vue sur parc * Cuisine aménagée et équipée * Cave privative * Chauffage inclus dans les charges * Disponible dès le 15/12/2026
Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à Challans, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports. La proximité d'un parc arboré assure un environnement calme et verdoyant. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3
Heizung:Gas
Ausstattung
Balkon
Keller
Mietbedingungen
Verfügbar ab:15.12.2026
Nebenkosten:120 €
Kaution:372 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
31/100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 27. Oktober 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
492 €· 17 €/m²27. Okt. 2026
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